Superficie: 100 mq Prezzo: € 230.000

A Tione di Trento, nel cuore delle Giudicarie, in una posizione aperta e soleggiata, proponiamo in vendita elegante trilocale arredato, posto a primo piano di edificio condominiale di recente costruzione.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy.
L’appartamento vanta ampie superfici vetrate, che garantiscono luminosità creando un'atmosfera accogliente nei vari ambienti domestici.
Collocato a primo piano, servito anche da ascensore l’appartamento è così composto:
ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, pranzo e soggiorno. La zona giorno è dotata di accesso all’ampio balcone esterno, che rappresenta un prolungamento naturale della casa, ideale per i mesi estivi e per valorizzare l’outdoor.
La cucina è moderna e funzionale, completamente attrezzata e arredata. La zona notte comprende una comoda stanza matrimoniale, ed una stanza doppia, entrambe con accesso al poggiolo. Il bagno, dotato di servizi e doccia risulta finestrato.
Valore aggiunto di questa proprietà sono le pertinenze contraddistinte da 1 posto auto interno ed 1 cantina ed uno posto auto esterno condominiale fronte ingresso utile per le operazioni di carico e scarico,
Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spicca la scelta della tipologia costruttiva secondo i più recenti criteri volti all’efficientamento energetico.
L’edificio è dotato di serramenti di ultima generazione a triplo vetro, riscaldamento con caldaia a condensazione metano, impianto solare termico che portano l’immobile in classe energetica elevata.
Tali caratteristiche, oggi sempre più ricercate, garantiscono ambienti salubri e un elevato confort abitativo, sia in inverno che in estate, riducendo al minimo i consumi energetici e i relativi costi di gestione.
La posizione risulta particolarmente strategica. Situato nella splendida cornice delle Giudicarie, circondato da sentieri escursionistici che attirano appassionati di natura e MTB, l’immobile è anche a pochi chilometri dalle rinomate piste da sci di Pinzolo - Madonna di Campiglio (17 km), dal famosissimo Lago di Garda (35 km) e dalla città di Trento (43 km), che offre tutti i servizi necessari.
L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alle sue caratteristiche particolarmente attrattive per il mercato delle locazioni e al potenziale di generare significativi rendimenti.

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